建行房贷提前还款流程和注意事项

一、电话预约

根据建行要求，需要提前还款的客户首先需要致电建行客服热线95533进行预约，并等待对方通知。同时，要仔细查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

二、填写申请表

待对方通知后，前往建行网点领取申请表进行填写。同时准备所需资料，如身份证、借款合同等，交给银行进行审批。

三、银行电话通知

待银行审批通过后，银行会电话通知客户。

四、办理还款手续

还款人携带相关证件到银行办理提前还款手续。

五、进行提前还款

手续办理完成后，到银行柜台进行还款。部分银行还可以直接将钱打到卡上。

六、其他事项

如果是一次性还清，还需要办理解压注销等工作。

房贷提前还款方式

1、一次性结清银行贷款本息：全部提前还清剩下的全部房贷，利息计算截止到还清日期为准。

2、只归还部分银行贷款本息：只还一部分房贷，并按原有借款合同上约定的贷款利率执行。

房贷提前还款注意事项

1、银行允许提前还贷时间不同，大部分银行要求至少还款一年后才可以申请提前还贷。

2、银行调整利息周期不同，一般房贷期限都在10年以上，央行调整利息时各家银行根据时间不一致。

3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款还是提前还款，都需要办理撤销抵押登记。