房屋装修贷款和房贷贷款有冲突吗？

房屋装修贷款和房贷贷款并不冲突，它们属于不同的贷款类别。装修贷款是一种信用贷款，与房贷不同，因此在装修贷款时不会影响到房贷的办理。装修贷款的资金额度相对较低，一般只要能提供有价值的抵押物，就可以申请装修贷款。

申请房屋装修贷款时，可以以所装修的房屋为抵押物申请贷款。只要装修的房屋不在银行按揭中，并且符合面值、市值等条件，贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。此外，申请者还可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果连续交纳半年公积金，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果装修的房子已经按揭给银行，原则上来说不能再用来抵押申请贷款，因为房子的房产证还没有拿到。但是有些银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，即使是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。这是因为银行有类似的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意的是，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。建议最好还是提供另外的房产或资产作为抵押物申请贷款。

个人房屋装修贷款是指银行向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款。申请房屋装修贷款时，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%，贷款期限一般最长不超过5年。此外，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。

个人申请房屋装修贷款需要具备城镇常住户口或有效居留身份，具有房产权证明或房屋使用权证明，具有稳定的职业和收入，信用良好，并有按期偿还贷款本息的能力。申请装修贷款时需要准备合法的身份证件、房屋产权证明或房屋使用权证明、经济收入证明、住房装修工程施工合同等材料。如果是抵押贷款，还需要提供抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告，以及保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明。