没有房产证怎么贷款？了解这些要点！

一、了解没有房产证贷款的方法

没有房产证的人可以考虑使用其他抵押物来申请贷款。如果借款人暂时没有拿到房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还的材料，来申请贷款。

二、注意贷款时的事项

1. 资信审核要重视：银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。

2. 贷款证件要齐全：借款人在申请贷款时需要准备身份证件、婚姻证明、有效收入证明等相关材料。如果是以家庭为单位申请贷款，还需要提供配偶的身份证明。

3. 贷款额度要心中有数：根据个人信用或抵押物价值，贷款金额有一定的限制。一般来说，个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元；个人住房抵押的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；个人商用房抵押的贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

4. 还款方式要注意：银行一般提供等额本息和等额本金两种还款方法。等额本息每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本金每期还款额逐渐递减，利息总支出较少，但前期还款额较大，需要根据自身情况选择合适的还款方式。

没有房产证的人可以通过使用其他抵押物来申请贷款，同时需要注意贷款时的资信审核、贷款证件齐全、贷款额度和还款方式等事项。只有充分了解这些要点，才能更好地进行贷款申请。