按揭贷款买房的取得房屋所有权时间及流程解析

一、按揭贷款买房的取得房屋所有权时间

1. 未建成房屋：自房屋交付使用之日起90日，购房者能够取得房屋所有权，即房产证。

2. 已竣工房屋：自合同订立之日起90日，购房者可以取得房屋所有权。

二、按揭贷款买房的流程

1. 提交贷款申请：购房者需到银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证复印件、户口复印件、收入证明等。

2. 签订贷款合同：在贷款申请被银行审批通过后，与银行签订贷款合同。

3. 开设账户：购房者需在贷款银行办理一张专属的银行卡，用于定期偿还贷款。

4. 贷款发放：在贷款银行同意发放贷款后，将贷款直接转入购房者在贷款银行开立的存款账户或指定账户。

三、按揭贷款买房所需材料

1. 个人住房借款申请书、身份证复印件、借款人稳定经济收入证明等。

2. 合法购买的住房合同、抵押物估价报告书、房屋销售许可证或房地产权证等。

3. 担保人的同意提供担保的书面承诺、保证人的资信证明等。

4. 银行要求的其他文件和资料。

以上是按揭贷款买房的取得房屋所有权时间及流程解析，希望能对购房者有所帮助。