按揭房子能贷款吗？贷款买房需要注意什么？

一、按揭房子能贷款吗？

按揭房子是可以贷款的，大部分银行都可以申请。但需要满足银行的条件，比如还款一年之后才能申请，而且还款期间不能出现逾期情况，还款能力要强且有稳定工作收入。

二、贷款买房需要注意什么事项？

1. 申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对未来的收入和支出做出客观的预测。

2. 选择合适的贷款银行

购买现房或二手房时，借款人可以自行选择贷款银行。选择服务品种多、灵活多样的银行能获得更多个人金融服务和丰富的产品组合。

3. 选择合适的还款方式

目前有两种常见的住房贷款还款方式：等额本息和等额本金。等额本息适合有计划安排家庭收支的借款人，而等额本金适合还款初期希望减少利息支出的个人。

4. 提供真实资料

申请个人住房商业性贷款时，银行要求借款人提供经济收入证明。借款人应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，避免提供虚假证明导致违约和信用记录不良。

5. 准确提供住址

借款人提供准确的地址能方便银行与其联系，及时收到还款通知和利率调整通知。搬迁新居时，要及时告知贷款银行新的联系地址和方式。

6. 按时还款避免罚息

借款人必须在每月约定的还款日前注意账户余额，避免因疏忽导致违约并被银行罚息。按时还款不仅避免资金损失，还能保持良好的信用记录。