房贷还清后如何解除抵押，解压周期需要多久？

一、领取申请表并办理注销手续

根据贷款还清后解除抵押的流程，借款人需要先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，并由抵押人签字。同时还需要携带《房屋他项权证》等相关材料。

二、办理抵押注销手续

抵押人需要携带本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等材料，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、审核和注销手续办理

抵押登记受理窗口的工作人员会对抵押注销申请材料进行审核，确认无误后将当场办理注销手续。办理完毕后，抵押人将收到《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，其他注销材料由窗口工作人员收存。

四、注意事项

1. 找正规的公司借款：如果选择借款解抵押，要注意选择正规的公司，避免乱收费和官司纠纷。

2. 取得银行同意：根据法规规定，抵押贷款的房地产必须经过银行同意才能转让或出租，所以在转让房产之前，必须先取得银行同意并仔细了解合同内容。

3. 解压周期：银行一般要求借款人提前15个工作日提交申请，银行审批后开具结清证明，归还他项权利证。解压手续办理需要排队，一般需要一个月左右的时间。

通过以上步骤，借款人可以顺利解除抵押并取回相关证件，但需要注意找正规公司借款和取得银行同意的重要性。解压周期一般需要一个月左右的时间，借款人可以提前了解和准备相关材料，以便顺利办理解押手续。