房屋买卖流程

①首先买卖双方需要建立沟通渠道，买家需要详细的了解一下房子的现状，同时还要了解一下产权信息。买家可以要求卖家提供相关的证件，比如说要提供房子的产权证书，要提供卖家本人的身份证件。
②如果确定卖家所提供的房子是合法的房屋，同时是可以上市进行交易的，那么买卖双方需要签订正式的房屋交易合同。
③在签订合同之后买家需要支付房款，也可以支付一部分的首付，然后去银行申请贷款。
④接下来买卖双方需要向当地的房地产管理部门去提出过户申请，同时要接受该部门的审查。
⑤在这一期间买卖双方需要去税务局缴纳各自的税费，并且凭借着缴税税票去办理房子的过户手续。
⑥在房屋过户手续办理完了之后，买家可以拿到新的房产证，此时买卖双方应该办理房屋的交接手续。