申请公积金贷款时会面临哪些问题？

一、放款额度慢

公积金贷款放款额度慢，这是开发商不喜欢公积金贷款买房的原因之一。开发商急需回笼资金，而公积金放款速度较慢，影响了他们的回款率。这也是购房者选择商业贷款的原因之一。

二、贷款限额

公积金贷款的额度有限制，这也是很多人放弃公积金选择商业贷款的主要原因。尽管个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，即使贷到了最高额度，也不够买房。

三、异地贷款手续麻烦

如果想要异地贷款买房，一定要了解清楚公积金是否支持异地贷款。目前大部分城市仅支持省内公积金异地贷款，支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少。支持跨省公积金异地互贷的城市更是寥寥无几。

四、公积金缴存时间有限制

想要使用公积金贷款，需要满足一定的缴存时间要求。不同城市对公积金缴存时间的要求不同，有的要求连续足额缴存半年以上，有的要求连续缴存一年以上才能贷款。

五、夫妻双方是否可以同时申请使用公积金

夫妻双方可以同时申请使用公积金，但需要符合相关规定和条件。

六、个人是否可以缴存公积金

个人可以缴存住房公积金，缴存比例由本人所在地区规定，与单位为员工缴存住房公积金的比例没有区别。个人需同时缴存个人部分和单位部分。

七、两套房是否可以同时提取公积金

住房公积金的使用提取原则上是先提取完一套房屋再使用另一套房屋提取。若买房者拥有多套房屋，想要用第二套房屋提取公积金，需要先声明停止第一套房屋的提取。

申请公积金贷款时会面临放款额度慢、贷款限额、异地贷款手续麻烦、公积金缴存时间有限制等问题。购房者在申请公积金贷款前，应该了解清楚相关规定和条件，并根据自身情况做出合理的选择。