房产赠送与继承哪个更合适？

一、生前赠送的好处与弊端

生前赠送房产可以立即办理过户手续，受赠人可以马上获得房产并行使权力。然而，生前赠送可能需要缴纳更多费用，包括全额契税、印花税以及个人所得税（除非是直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人）。因此，在考虑生前赠送时需要权衡利弊。

二、遗嘱继承的好处与弊端

房产继承是在房主去世后办理的，遗嘱继承的好处是可以少缴税，只需交纳产权登记费。然而，遗嘱继承的弊端在于继承人必须在被继承人去世后才能办理相关手续，获得房屋所有权。因此，需要考虑继承人是否能够等待和承担可能的风险。

三、办理房产继承公证要注意的事项

1. 房产继承公证的分类：根据需要办理的方式，可以选择法定继承公证、遗嘱继承公证或遗嘱继承和法定继承相结合的公证。目前，法定继承是最常见的方式，根据相关法律规定，限定了继承人的范围、继承顺序和遗产分配原则。

2. 房产继承公证的材料：在办理房产继承前，需要准备相关的公证材料。一般需要被继承人的死亡证明、房产产权证明或其他凭证、继承人的身份证件以及户口簿等材料。

3. 办理公证手续的时间：一般情况下，公证机构应在受理申请后的十五个工作日内出具公证书。然而，如果遇到不可抗力、补充证明材料或需要核实情况的情况，办理时间可能会延长。

根据个人情况和需求，选择房产赠送或继承都有各自的利弊。生前赠送可以立即过户，但需要缴纳更多费用；遗嘱继承可以少缴税，但需要等待被继承人去世后办理手续。在办理房产继承公证时，需要注意分类、准备材料和办理时间。最终的选择应根据个人情况和法律规定来决定。