贷款收入证明开具方法及注意事项

一、单位开具收入证明

贷款客户可以找所在单位的财务部或人力资源部开具银行认可格式的收入证明。收入证明主要包括月收入、工作年限等信息。

二、银行开具银行流水

贷款客户可以携带身份证到银行卡开户银行打印银行流水。根据贷款银行的要求，期限可以是6个月到24个月不等。

三、开具收入证明的要求

1. 不同银行对收入证明的要求不同，有些银行有统一的格式，有些没有。在开具之前，贷款客户应咨询贷款银行是否有统一格式，如果有，可以向银行索取；如果没有，只需如实填写收入情况即可。

2. 收入证明必须加盖单位公章或人事章，复印件无效。同时还需要填写公司地址、联系电话，以及单位负责人的签字。

四、开收入证明的注意事项

1. 私营业主的办法：私营业主或自由职业者没有单位开具收入证明，可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单。如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，可以办理流水单来证明持续收入。

2. 增加共同贷款人：如果借款人的收入证明不够，可以选择增加共同贷款人来提高收入证明。已婚的人可以选择配偶作为共同贷款人，未婚的人可以选择父母作为共同贷款人。

3. 注意银行要求：在开具收入证明时，借款人应咨询银行是否有格式要求。有些银行对收入证明有统一格式规定，需要按要求填写；而有些银行没有格式要求，只需如实填写即可。

4. 内容不用过于详细：收入证明的内容不需要过于详细，只需提供必要的基础信息，如姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等。如果条件允许，也可以填写一些关于股权、分红等信息，以增加综合还款能力。

以上是贷款收入证明的开具方法及注意事项，希望对贷款购房的人有所帮助。