什么是开盘价

来源：吉屋网 2022-06-29 16:59:31 | 759次播放

导读：什么是开盘价？是指房屋正式售出后的首笔成交价，是因为买地后，往往因为没有足够的资金盖房或规避市场风险，将一块地分多次盖房，第一次就盖了一部分，然后使用房屋销售资金，进行第二阶段的开发。

开盘价是指房屋正式售出后的首笔成交价。房地产开发商，买地后，往往因为没有足够的资金盖房或规避市场风险，将一块地分多次盖房，第一次就盖了一部分，然后使用房屋销售资金，进行第二阶段的开发，直到土地被覆盖，有些地块很小，只有一个阶段，而另一些地块有多个阶段。
什么是开盘价

买房要考虑什么预算
①参考地价水平：在商品房价格中，地价占有很大比重。房屋的价值取决于房屋的位置。
②选择房子的面积：确定了要买的房子的位置后，接下来就是对比所买房子的面积，类型，楼层等。
③了解物业费用：商品房一经售出，购房者就开始承担房屋的全部费用。如果这些费用考虑得不够，买房时就会面临尴尬。
④考虑还贷能力：根据自身经济实力合理规划。首付和贷款是一回事。

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