房贷月供不能拖欠，拖欠后果严重

一、房贷月供拖欠的后果

根据相关法律规定，借贷人必须按时还款，否则会导致房贷逾期，进而影响个人征信。如果连续三个月没有按时还款，银行可能会向法院起诉。房贷断供的原因主要有两种：一是借款人经济状况出现问题，无力偿还月供；二是房产出现问题，如烂尾楼或房价下跌，借款人不愿再偿还贷款。

二、房贷月供拖欠的处理方式

1. 银行通知提醒：如果借款人出现未按时缴存月供的情况，银行会通过电话或短信提醒借款人还款。

2. 催缴和罚息处理：如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理会致电催缴，并对借款人进行罚息处理。

3. 起诉和拍卖：如果未还款次数超过6次，银行将会起诉借款人，并依法冻结抵押房产。在与银行协商还款事宜后，如果借款人仍不履行还款义务，银行将对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。

三、房贷月供拖欠的后果

房贷月供拖欠的后果非常严重。首先，借款人的抵押房产可能会被银行拍卖，如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人仍需继续还款，直到还清为止。其次，房贷月供拖欠会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款几乎无望。对于期房购买者来说，损失更大，不仅首付款拿不回来，还要承担相应的契税、维修基金等费用。此外，借款人还需承担诉讼费、保全费等费用。

房贷月供是不能拖欠的，否则会导致严重后果。借款人必须每个月按时还款，以免影响个人征信和房产安全。如果遇到经济困难或房产问题，应及时与银行协商解决，避免进一步恶化情况。