动迁拿房拿钱哪个合算-如何选择最适合自己的补偿方式？

一、根据个人需求选择补偿方式

根据个人实际情况需求来选择动迁补偿方式是最重要的。如果拥有其他房产或子女已经成年，可以考虑选择拿钱补偿，用于投资或实现自己的梦想。如果没有其他房产或子女较小，需要租住，可以选择拿房居住。此外，还要考虑拆迁安置房所在的学区是否理想，如果不理想，可以选择拿钱自己购买位于好学区的房屋，以保障子女的教育权益。

二、房屋拆迁补偿方式

房屋拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权调换和划地重建三种。货币补偿是根据周边类似房屋的市场价格进行计算，地方会按照法定的估价程序选用适宜的估价方法，对房地产的客观合理价格进行估算和判定。产权调换一般以房屋面积为基础，进行少量差价结算，回迁安置多以此方式进行。划地重建是指在宅基地升值的情况下，以房屋重置成新价进行补偿，同时重新为农民分配新的宅基地。

三、根据具体情况选择补偿方式

具体选择哪种补偿方式，需要根据拆迁安置房所在地的房价、自身房产情况、家庭需求等因素综合考虑。如果周围房价较高，可以选择拿钱补偿，用于购买更好的房屋或投资。如果周围房价较低，可以选择拿房居住，享受房屋升值带来的收益。同时，还要考虑自己的年龄、子女教育等因素，做出最合适的选择。

动迁拿房和拿钱都有各自的优势和适用情况，关键是根据个人实际情况需求来选择。要考虑房屋拆迁补偿方式、房价、自身房产情况、家庭需求等因素，做出最合适的决策。无论选择哪种方式，都要确保自己和家人的居住需求得到满足，并合理利用补偿资金或房屋，实现自己的发展目标。