房贷不还会有哪些后果？了解一下！

一、银行催款期间产生罚息

如果一次未还款，银行会通过电话或短信提醒你按时还款，并产生罚息。连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样会产生罚息。若逾期次数达到6次以上，可能会冻结你的房产。

二、房产被拍卖

如果银行催款无果，将通过法律程序对抵押的房产进行拍卖。这时，买房人的房产已经进入司法程序，将按合同条款进行处置，一般是房屋拍卖。买房人的经济损失较大，因为拍卖价格往往低于购买时的价格，并且每月还款中的大部分是利息，买房人实际上没有偿还多少本金。因此，拍卖后，买房人的房价款可能所剩无几。

三、买房人征信记录不良

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子，更大的不利后果是买房人在银行的信用将有不良记录。一旦被标记为黑户，可能会保留3-7年的纪录，将来向其他银行借款可能会因信用不良而难以申请。

还房贷注意事项

一、了解提前还款限制

不同银行对提前还款的时间、金额和次数都有限制，需要了解相关规定。提前还款手续繁琐，不能随意提前还贷。

二、千万不要断供

如果暂时失去经济来源，千万不要断供。银行会收回房子并拍卖，拍卖所得不足仍需贷款者填补，甚至会被列入征信黑名单。遇到还贷困难时，应向银行申请延长借款期限。

三、记得解押

当贷款全部还清时，一定要办理撤销贷款抵押手续，只有这样房子才完全属于我们。