小产权房拆迁补偿如何处理？

一、小产权房拆迁补偿的情况

小产权房拆迁补偿分为两种情况：一种是属于经过审批手续的房屋，但销售对象超出了集体经济组织的成员范围，这种情况下，只有集体经济组织及其成员才能享受拆迁安置补偿；另一种情况是属于违法建筑，根据相关法规，这种情况下不予补偿。

二、小产权房拆迁补偿的方法

1、货币补偿：根据被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价计算补偿金额。补偿单价和补偿面积由当地国土房管局根据市场情况和土地基准价进行调整。

2、产权调换：根据被拆除房屋的面积和人口情况核定安置面积，其中包括按人均面积核定和按批准建筑面积核定两种方式。

三、小产权房拆迁补偿的权利

作为拆迁安置对象，拆迁户有权要求安置居住房，同时还可以主张搬迁补助和装修补偿等权益。具体的赔偿标准和协议应参照当地的拆迁补偿政策。

四、小产权房拆迁补偿的建议

1、与拆迁人积极协调：由于小产权房没有合法的不动产登记证书，建议与拆迁人积极协商处理拆迁安置问题。

2、了解自己的权益：通过门牌和户口迁移等方式证明对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿。但具体赔偿方式取决于房屋的性质和土地使用情况。

3、遵循当地政策：根据当地的拆迁补偿标准和协议进行赔偿，确保自己的权益得到保障。

小产权房拆迁补偿涉及到赔偿和安置问题，拆迁户应了解自己的权益，并与拆迁人积极协调处理。在拆迁补偿中，货币补偿和产权调换是常见的赔偿方式。拆迁户应根据自己的情况选择合适的赔偿方式，并遵循当地政策进行赔偿。通过合理的协商和了解，拆迁户可以维护自己的权益，确保得到合理的安置和补偿。