房屋拆迁补偿不公平如何维权？找哪个部门投诉？

一、投诉渠道与维权途径

当房屋拆迁补偿不公平时，首先应向市、县级人民政府及其房屋征收部门提出投诉。这是因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，地方政府负责本区域的房屋征收与补偿工作。如果您认为补偿标准不合理或程序存在违规情况，您可以向相关政府部门提交书面投诉材料，要求核查并重新评估。除了直接投诉，您还可以通过行政复议或行政诉讼等法律手段来维护自己的合法权益，这些途径能够帮助您更有效地解决问题。

二、房屋拆迁补偿的组成部分

房屋拆迁补偿通常包括多个方面，主要有以下几种形式：首先是房屋价值补偿。这一补偿金额是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业评估确定的，以保障被拆迁人的合法财产权益。其次是搬迁和临时安置补偿。因拆迁导致被拆迁人需要搬迁，且在临时安置期间所产生的费用，如搬迁费和临时安置费等，都是保障被拆迁人在拆迁过程中生活不受影响的必要补偿。此外，停产停业损失补偿也是重要组成部分，这类补偿主要针对因拆迁导致的经营性用房停产停业的损失，依据房屋的经营效益与停产停业期限进行合理补偿。

三、奖励性补偿与税收政策

为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会提供奖励性补偿，具体数额依据拆迁项目的实际情况而定。同时，社会保障费用也是房屋拆迁补偿中不可忽视的一部分，这些费用主要用于为被征地农民缴纳社会保险等相关费用，以确保他们在养老、医疗等方面的基本生活需求能够得到满足。需要特别注意的是，根据我国现行税收政策，房屋拆迁补偿款是无需缴纳个人所得税的。根据财政部和国家税务总局的通知，被拆迁人按国家规定标准取得的拆迁补偿款免征个人所得税，且其他主要税种（如增值税、契税等）在符合条件时也可免征。该政策的实施有助于减轻被拆迁人税负，进一步保护其合法权益。