银行房贷审核为什么那么久？如何避免违约？

一、个人资料信息不全

贷款需要提交较多资料信息，如果中途需要补充资料，会影响审批流程。

二、楼市限购政策的影响

楼市调控政策实施后，银行放贷速度减慢，包括房贷利率上浮和放款速度变慢。

三、银行额度有限

银行每月的放贷额度有限，为了赚取更多利润，会优先满足高利率贷款，导致房贷审批较慢。

四、银行风险意识增强

对于信用记录为空白的申请者，银行会更加严格审核贷款资质，导致放款时间较长。

五、负债率过高

负债率过高会被银行判断为风险客户，审核时会更加谨慎，导致审批时间较长。

六、开发商不靠谱

选择不靠谱的开发商，如五证不全，会导致银行审批房贷时间较长。建议选择口碑好的房企。

七、房子存在问题

当房子被抵押时，银行审批房贷会较慢，只有在解除抵押后才会放贷。购房时要注意房子是否存在问题。

八、选择组合贷款

公积金贷款审批较慢，选择组合贷款时要注意放贷时间。

购房者在贷款买房时应注意房贷审批效率，避免因审批时间过长而导致违约。