房屋继承手续办理流程及费用解析

一、注销户籍和办理死亡证明

要办理房屋继承手续，首先需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

二、办理继承权公证

房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。办理继承权公证时，需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、被继承人与继承人的亲属关系证明、继承人的身份证件等材料。如果有遗嘱，还需要提供已公证过的遗嘱。

三、办理房屋过户登记

申请人可以是继承人或受遗赠人，需要向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书和契税完税凭证等文件。

房屋继承的程序及相关税费

房屋继承手续需要经过房屋评估、继承公证和申请产权登记等流程。主要的税费包括登记费、手续费和印花税。相比房产赠与，房屋继承费用较低。

继承房产产权的前提是死者没有遗嘱，并且只有直系亲属才有权利分享继承权。在继承产权之前，需要确定可享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

办理继承权公证时，需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、被继承人与继承人的亲属关系证明、继承人的身份证件等材料。如果有遗嘱，还需要提供已公证过的遗嘱。

继承权公证费按照继承人继承房屋的评估价值来收取。办理房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证和申请产权登记等步骤。