买房贷款手续详解，助你顺利申请贷款

一、向贷款银行申请

首先，需要前往贷款银行申请贷款，并填写个人住房借款申请表。同时，还需要提交身份证、户口本、购房合同意向书或其他证明文件，以及所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明等材料。贷款银行可能还会要求提供其他证明文件。

二、贷款银行审查

在提交相关资料后，贷款银行会对申请人的贷款申请及其他证明材料进行审查。一旦审查合格，贷款银行将出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。最后，借款人需要持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

三、签订个人住房抵押贷款合同

借款人需要携带购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。同时，借款人还需要在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。如果需要公证，可以前往公证机关办理公证。

最后，耐心等待贷款银行放款。一般来说，银行会将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户。