房贷还不上了怎么办？教你五种解决方法

一、努力自救

如果因为失业或辞职等原因导致经济困难，不要气馁，可以尝试寻找新的工作机会。调整心态，努力找到一份适合自己的工作，争取恢复房贷还款。

二、向亲朋好友求援

如果自救无效，可以向亲朋好友求助。诚实地告诉他们你目前的困境，也许会得到他们的支持和帮助。

三、向银行方面求助

当无力按时偿还房贷时，可以向银行寻求帮助。向贷款银行提出书面申请，请求延长借款期限。如果获批，还需要与银行签订个人住房借款延期还款协议，并找一位担保人在协议上签字。需要注意的是，只有一次机会申请延期，且延长期限加原借款期限不能超过30年。

四、转让或卖掉房子

如果条件允许，可以将房子转让或卖掉，用所得资金偿还房贷。但在采取此方法之前，必须征得贷款银行的同意。转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。

五、房屋被银行拍卖

如果连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败，房子可能会被银行收回并以低价拍卖。这是最不划算的方法，会导致经济损失并影响个人信誉。

通过以上五种方法，你可以找到解决房贷还款困境的途径。根据自身情况选择合适的方法，尽快解决问题，避免进一步的经济损失。