遗产房产过户手续及注意事项

一、遗产房产过户手续

根据《继承法》的规定，遗产房产过户的手续需要根据是否有遗嘱来进行。如果有遗嘱，需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿和本人身份证到房管部门办理过户手续。如果没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，然后到公证机关办理继承公证，再携带公证书、死亡证明、房产证等材料到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

二、遗产房产过户新政策

根据新政策，办理遗产房产过户需要先开具证明文件。具体步骤如下：

1. 前往自己单位或户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。

2. 前往被继承房产公证处办理房产继承公证。办理继承公证需要带上被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明以及被继承的房产证或其他证明文件。如果被继承人生前有立遗嘱，还需要提供遗嘱文件。

3. 前往房产交易中心办理房产继承手续。提交的材料包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件以及房屋所有权登记申请书。

三、办理遗产房产过户注意事项

在办理遗产房产过户时，需要注意以下事项：

1. 如果有多个法定继承人，但只有其中一人过户房产，需要其他人书面同意放弃对房产的继承权。

2. 如果被继承房产是经济适用房，还需要提供相关的审批文件。

3. 如果继承人无法亲自办理，需要提交委托书或公证书以及受托人的身份证及复印件。

4. 如果是法院判决的继承，需要提交法院判决书和协助执行通知书。

5. 如果继承人未成年，需要提交监护人的身份证原件及复印件。

办理遗产房产过户需要遵循一定的手续和注意事项，希望本文的介绍能对您有所帮助。如有更多疑问，建议咨询相关部门或专业人士。