乱涨租金如何应对？租房攻略来了！

一、租房前谈好价格并签订合同

租房一定要签订合同，重要的事情说三遍！合同具有法律效益，通过在合同中约定好租金收取方式并约束房东不能随意涨房租，可以保证我们的基本权益。因此，无论如何都要签租房合同，不签的房东往往有私心，我们不能上他们的当。

二、租房尽量找几个朋友一起

如果你的朋友也在附近居住，当房东恶意乱涨房租时，你可以与朋友比较房租，如果不满意可以一起搬走。人多力量大，也更容易解决问题。

三、尽量去小区或公寓租房子

小区或公寓的房子可能租金要比城中村贵一些，但是好处也多。城中村的房子往往管理不善，乱涨租金现象严重。因此，宁可多花一些钱，选择小区或公寓，每月的租金固定，居住环境也更好。

房租计算方法

支付租金是承租人的主要义务，租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。一般租赁合同中应明确约定租金支付期限，避免合同履行中发生纠纷。租金的支付期限可以按年、月、日计算，也可以按小时计算。支付方式可以一次支付或分期支付，具体由双方在合同中约定。当事人应严格按照合同约定的期限支付租金。