购房须知流程有哪些？了解购房流程，轻松买房！

购房是一件大事，对于很多人来说都是一大负担。在购房的过程中，了解购房流程可以为买房带来不少方便。下面就来介绍一下购房须知流程有哪些。

一、看房选房

在购房前，首先要明确买房的目的。如果是自住，要重视周边配套和出行便利等因素，优先选择靠近市区的居住地；如果是用来投资，要重视房产的潜力。在比较多个楼盘后，确定好位置、户型、配套等信息，然后前往售楼部进行房源判定，填写个人购房信息，并交纳一部分定金，签署定金合同。购房人需要保存好定金收据。

二、签约

购房签约时需要准备以下资料：定金收据、身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件和婚姻证明原件）、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件以及开发商资质证明。购房者在签约时要查验开发商是否具有“五证”，即建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、建造工程开工证、国有土地使用证和商业房预售许可证。签约时要仔细查看合同条款，特别是建筑面积、交房条件和时限、物业办理规划和收费标准等内容。购房者还要注意开发商是否有违约责任，并尽可能争取违约补偿。

三、借贷

如果需要借贷购房，需要选择借贷银行，并确定借贷金额。借贷人需要准备个人资料，包括身份证明、婚姻证明（或单身证明）、资信证明等。在提交所需资料后，银行会与借贷人签订《借贷及担保合同》。当房地产销售完毕后，银行收到他项权利证明后，将借贷划入借贷人的账户，借贷人需要按时归还借贷。

四、交房查验

在验房入住前，购房者需要查看“两书”（产品居住质量保证书和居住使用说明书）以及竣工查验备案表，比对购买的商业房和合同签定的商业房是否一致。还需要仔细查看房产面积是否与合同一致，以及房屋结构是否与规划图相符。此外，还要检查水、电、门窗、墙面、地面等设施是否正常。

以上就是购房须知流程的相关信息。购房是一项重要的决策，了解购房流程可以帮助购房者更好地进行购房。希望本文的介绍能够为购房者提供帮助。