购房证明收入证是什么？如何开具收入证明？

一、购房证明收入证是什么？

购房证明收入证是在处理签证、银行借贷等情况下常被要求的一种证明。它能够直接反映出借款人的还款能力，对于银行批款起到重要的作用。一般来说，银行会参考收入证明上的数字来决定是否批准借款申请。

如果借款人是已婚的情况，且购房合同上写有夫妻双方的名字，那么可以将夫妻双方的收入证明都开具，并一起提交给银行。这样做可以增加借款人的还款能力，提高借款申请的成功率。

二、如何开具收入证明？

在开具收入证明时，需要注意一些事项。首先，要了解借贷银行的规定和要求，因为不同银行可能有不同的格式和规则。其次，开具收入证明时必须要盖上单位的公章，并提交原件而不是复印件。许多银行还规定公章必须是圆章。

此外，年收入并不仅仅包括每个月发到银行卡里的工资，还应包括奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、财保金等。因此，在开具收入证明时，要确保收入数额的准确性和完整性。

三、如何增加借款人的还款能力？

如果个人收入证明的数额不符合借贷额度，可以考虑将爱人或父母的收入证明作为次贷人的参考。这意味着在购房合同上写上两个人的名字，其中一人作为主贷人，另一人作为次贷人。银行会参考次贷人的收入证明来评估借款人的还款能力。

此外，除了个人收入证明外，还可以使用其他财产作为证明来增加借款人的还款能力。比如大额存款、债券、房产证等都可以作为参考。

购房证明收入证是在借贷买房中常被要求的一种证明，能够直接反映出借款人的还款能力。除了个人收入证明外，还可以使用其他财产作为证明。如果个人收入证明不符合借贷额度，可以考虑将爱人或父母的收入证明作为次贷人的参考。开具收入证明时需要注意一些事项，如需要单位加盖公章，并提交原件。年收入应包含奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、财保金等。