如何零首付买房

零首付买房其实并不是没有付首付，而是开发商来讲首付进行垫付的，行为目前零首付买房有两种方式，其中一种等同于分期付款，也就是说购房者可以不支付或者是少支付首付，而开发商会给购房者一段时间将剩余的首付凑齐之后再进行房屋贷款，而另外一种则是做高合同，价格进行虚假贷款，这种方式操作起来难度比较大，在一定程度上也加大了买房的风险问题。
零首付贷款买房，通常是将房屋作为抵押物品来进行抵押，这种方式贷款利率相对来说是比较高的，虽然在当下好像是减轻了一定的负担，但是却加重了未来，还贷款的负担。尤其是到了后期，利率是比较高的，可能会超过贷款人所能承受的范围，如果拖延不还的话，还会对征信产生一定的影响，因此不建议进行零首付买房。