房屋租赁转让协议注意事项及范本

一、房屋租赁转让协议的具体形式

现如今，越来越多的人选择租房来满足自己的需求。在租房过程中，如果需要转让租赁合同，就需要签署一份房屋租赁转让协议。该协议与正式的租房合同有所区别，因此在签署时需要特别注意。

二、房屋租赁转让协议的注意事项

1. 转让费用：协议中应明确约定转让费用的金额和支付方式，包括租金和现有设施转让费。双方应在签署协议前就费用问题达成一致。

2. 装修责任：如果乙方需要进行装修，必须事先获得物业公司的批准，并且在装修过程中不能改变或损坏房屋现有结构。乙方应对装修期间发生的责任事故和费用负责。

3. 损失修复：在租赁期间，乙方对房屋、门窗及其他设施造成的损失必须由乙方负责修复。甲方不承担损失修复的责任和费用。

4. 租赁期限：协议中应明确约定转让期限，即从何时到何时为止。

5. 经营权转让：乙方承租后只能自己经营，不得转让给其他人经营。

三、房屋租赁转让协议的范本

甲方(转租方)：

乙方(承租方)：

经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

1. 甲方将【房屋地址】的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

2. 乙方承租后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

3. 租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用由乙方负责和支付，包括水电费和物管卫生费等。

4. 乙方在租赁期间对房屋、门窗及其他设施造成的损失必须由乙方负责修复。

5. 甲方必须付清原租赁所有应缴费用后再将房屋移交给乙方使用。

6. 转让费为【转让费用】元，包括从【起始日期】到【结束日期】止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

7. 转让期限：从【起始日期】到【结束日期】止。

8. 乙方承租后只能自己经营，不得转让给其他人经营。

9. 本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10. 本协议在履行中若发生因契约条款未明确部分发生争议，由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

联系电话： 联系电话：

年 月 日

房屋租赁转让协议是一份合同，双方在签署时应考虑可能产生的违反合同行为，并在协议中规定相应的惩罚办法。签署后双方务必按照协议规定执行，以避免产生不良后果。以上是房屋租赁转让协议的注意事项和范本，