泓宇中央一品

泓宇中央一品买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泓宇中央一品贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泓宇中央一品房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泓宇中央一品贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

泓宇中央一品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泓宇中央一品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泓宇中央一品建筑面积来算的。泓宇中央一品商品住房在销售时，购房者与泓宇中央一品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泓宇中央一品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泓宇中央一品二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泓宇中央一品房屋所有权证原件；4．网上签约的泓宇中央一品买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泓宇中央一品交易结算资金托管凭证原件；6泓宇中央一品契税完税或减免税凭证原件；7．泓宇中央一品房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。