泓宇中央一品问答

泓宇中央一品买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泓宇中央一品贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泓宇中央一品房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泓宇中央一品贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

泓宇中央一品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泓宇中央一品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泓宇中央一品建筑面积来算的。泓宇中央一品商品住房在销售时，购房者与泓宇中央一品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泓宇中央一品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泓宇中央一品二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泓宇中央一品房屋所有权证原件；4．网上签约的泓宇中央一品买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泓宇中央一品交易结算资金托管凭证原件；6泓宇中央一品契税完税或减免税凭证原件；7．泓宇中央一品房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泓宇中央一品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泓宇中央一品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泓宇中央一品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泓宇中央一品的规划是非常合理的。

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泓宇中央一品无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，泓宇中央一品的绿化率达30.0，容积率为2.9，总体而言，泓宇中央一品是个非常适宜居住的小区。

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