置地天玺楼盘评测报告
楼盘

置地天玺

在售

5000 元/平

迎江区 迎江区

户型1-3室|建面51-223㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

总建筑面积约66万方,通盖一线瞰江住宅、超200米地标安庆之星、国际公寓、商业中心、中央绿轴公园五大业态。其中置地·天玺约40万方一线瞰江住宅,包含瞰江高层与TOP系洋房。

— 02 区域价值 —

滨江CBD板块

滨江CBD核心,3公里中心生活圈,"一线江景+滨江景观带+中央绿轴公园+社区园景”

未来的安庆之星建成,离家200米即是五星级酒店商业配套。

马路对面就是安庆滨江景观带公园,一线江景,稀缺的景观配套

安庆东部新城区块

板块背景:自2013年,安庆市政府确认东迁,市政资源大量导入,资源人群同步升级,东部新城的后续整体发展脉络,跟合肥的滨湖,南京的河西发展一样,以湖为中心,环湖而居,秦潭湖将成为城市新中心!

安庆东部新城规划区面积约为42.5平方公里的新城东区的范围北至"环城北路",南至长江大堤,西至秦潭路和安庆电厂铁路专用线,东至长江边的安庆港。

它与老城双相辉映,共同承担起城市中心功能,形成“一城二心”的总体空间格局。安庆市级的行政、文化等公共服务和商业、金融、航运三大城市产业经济中心齐聚,正逐渐成为功能更全、活力更足、能级更高的安庆城市核心区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
从安庆东部新城板块的总体规划来说,安庆市政府建立新城区,举全市之力促进新城区发展,从行政,商圈,文化等设计来说较老城区更加合理更加繁荣;安庆滨江板块则是新城规划的一部分,借助得天独厚的江景景观资源,兼顾安庆之星的商业配套,未来的发展必有一番作为。
— 03 配套价值 —

核心地段:置地天玺项目位于滨江CBD核心地段。众所周知,滨江CBD是安庆的“一号工程”,极受政府关注,高规格打造,是安庆未来的城市新名片,众多品牌房企争相入驻,炙手可热。而随着板块内“四校、一园、一路、一地标”等配套的不断建成,板块价值极速上升。

交通便利:出门就是滨江大道,目前火热建设中,预计今年年底就能贯通,这条路将和沿江东路、西路、环城西路、外环北路延伸段一起,构成安庆城区大外环。另外,附近就是皖江大道和独秀大道,独秀大道是东部新城中轴,交通是极其便利的。

生活配套:置地天玺周边,有绿地实验中小学,除此之外,滨江CBD还规划了四所学校,三所小学和一所中学,孩子上学不用愁;有滨江绿轴公园、在建中的超200米城市地标安庆之星、滨江ECD(油罐文化生态中心),这是中国第二家油罐公园,目前图书馆项目主体已封顶;还有星光荟、苏宁广场(在建中)等,满足生活需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

10 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

5 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

67 家

美食

90 家

购物

12 家

休闲娱乐

35 家

生活服务

景观

景观

17 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
无论从地理位置、周边配套,还是产品本身来看,置地天玺项目得到的必将是一份让业主满意的高分考卷
— 04 楼栋分析 —

置地天玺独栋江景大平层

 

头排江占位

将长江盛景装裱成家中常见的风景

天玺江景平层作为安庆前所未见的产品

打造滨江最奢阔的空间尺度

同频国际化的豪华感塑造

成为安庆城市发展中极为难得一见的臻品

天玺江景平层,同频国际化的建筑设计风格

无界江景营造

南向大面宽搭配LOW-E真空玻璃

进一步放大瞰江视野

极具建筑美感的同时

又可兼享环幕江景与宁静生活

奢华公区配置

辉映高净值人群的时代气度

江景平层星级酒店式入户大堂

约7.3米的建筑层高设计,尊崇不失雅致

空中花园的规划,将清风与阳光引出建筑内部

地面全人车分流,确保安全与静谧

平层产品打造

生活的精细尺度,在于细节处匠心勾勒

超200㎡奢阔空间尺度,生活在此进阶

在精装配置上

耶鲁、摩恩、科勒、罗格朗、格力、欧派等

严选国际一线品牌

打造国际平层豪宅的安庆范本

约3.3米的建筑层高设计

再次刷新市场高度

专享物业服务

国际住品不止步于建筑的面子,也需生活的里子

天玺·江景平层联手安徽首个双国优信联物业

提供有偿物业定制服务

精雕生活的细节,丰盈高净值人群对于居住的想象

 

— 05 户型分析 —

安庆置地天玺江景大平层

建面约220㎡,180㎡,85㎡,65㎡,

目前样板间涵盖180㎡,85㎡,

详情可以实地鉴赏。

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配套价值

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