万兴宜城未来楼盘评测报告
楼盘

万兴宜城未来

在售

8800 元/平

迎江区 迎江区

户型3-4室|建面96-137㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目位于少年宫东路与华中西路交口东北角,容积率 1.99,建筑密度 28.26%,绿地率 30.01%,规划 11 栋住宅,其中 1#2#6#9#10#11#12#为11 层、3#7#为20 层、5#8#为10 层,有4处临街建筑,包括菜市场、公厕、商业、快递收发室等、老年活动室。项目配建机动车车位 708 个,非机动车车位 1320 个。楼盘的优点:六大盛境,根植建筑之间。 星阙·入口空间:归家礼悦·观星入境 星荟·仪式轴线:星空主题·100m仪式轴线 星野·社交剧场:阳光共悦·1200㎡社交剧场 星云·消防登高面:尊享仪悦·归家会客 星际·快乐童悦:500㎡星际乐园·儿童活动空间 星河·夜光跑道:健身乐悦·360m星海漫道 智慧平安社区系统:小区主要出入口人脸识别等系统管控,小区主干道、公共场所及停车场建设高清摄像机,实现小区视频监控有效覆盖。 视频监控系统:利用人工智能和大数据技术,建设一套全数字高清化的视频监控系统。 电子巡更系统:采用离线式巡更。 可视对讲系统:通过对话或图像确认来访者身份。 家居安防系统:各住宅户内厨房设置燃气泄露报警器、紧急求助按钮、红外幕帘探测器。 门禁管理系统:住宅单元门入口、住宅地下室单元门通道辅门及楼顶出入口设置门禁。

— 02 区域价值 —

区域

进入迎宾西路,行驶4.3公里 请直行,进入丁香路,行驶2.5公里 左转,进入G347,行驶70米 请直行,进入环城西路,行驶4.2公里 靠左前方行驶,进入G347,行驶420米 请直行,进入皖河特大桥,行驶1.7公里 请直行,进入G347,行驶22.4公里 右转,从G347到万兴,行驶7.6公里

近揽人民路商业步行街、吾悦广场商业体,纵享城芯缤纷生活;
咫尺人民路小学、华中路小学、石化一中,多所学府浸润人文书香;
安庆市立医院、安庆第一人民医院等专业医疗环伺,随时呵护健康;
南临长江景观带,北瞰4A级风景区菱湖公园等丰富自然资源,诗意生活举步即达。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区位良好
— 03 配套价值 —

15大绿色建筑系统,甄选环保建材,打造健康住宅。 空气能热水系统、防坠落绿化系统、中置百叶窗遮阳系统、保温降噪系统、声光双控楼梯照明系统、海绵小区雨水收集系统、防内涝系统、近零甲醛设计、防雾霾生态花园、空气质量检测播报、照明炫光控制、中空LOW-E玻璃、隔音降噪建工结构、灯光场景控制系统、光触媒灭蚊虫系统。

近揽人民路商业步行街、吾悦广场商业体,纵享城芯缤纷生活;
咫尺人民路小学、华中路小学、石化一中,多所学府浸润人文书香;
安庆市立医院、安庆第一人民医院等专业医疗环伺,随时呵护健康;
南临长江景观带,北瞰4A级风景区菱湖公园等丰富自然资源,诗意生活举步即达。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

2 家

购物

1 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
15大绿色建筑系统
— 04 楼栋分析 —

项目位于少年宫东路与华中西路交口东北角,容积率 1.99,建筑密度 28.26%,绿地率 30.01%,规划 11 栋住宅,其中 1#2#6#9#10#11#12#为11 层、3#7#为20 层、5#8#为10 层,有4处临街建筑,包括菜市场、公厕、商业、快递收发室等、老年活动室。项目配建机动车车位 708 个,非机动车车位 1320 个。

该地块地上规划 11 栋住宅(其中 1#2#6#9#10#11#12#楼 11 层、3#7# 楼 20 层、5# 楼 10 层、8# 楼10 层);4 处 1-2 层临街建筑(其中 S1# 为配建菜市场及公厕,S2#、S3# 用途为变配电室, 1# 楼裙房为物业、商业和快递收发室,2# 楼裙房一层为商业、老年活动室,二层文体活动室,9# 楼裙房一层为商业)。

— 05 户型分析 —

万兴宜城未来三室户型图 98-118㎡

F

3室2厅2卫

建筑面积:约118平米

参考总价:约100万/套

参考首付:约30万

查看户型特点
A

3室2厅1卫

建筑面积:约98平米

参考总价:约90万/套

参考首付:约27万

查看户型特点

万兴宜城未来四室户型图

C

4室2厅2卫

建筑面积:约124平米

参考总价:约100万/套

参考首付:约30万

查看户型特点

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楼盘综合评分

7.7

产品力

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配套价值

7.0

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