鑫居·逸泉湾

鑫居·逸泉湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫居·逸泉湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫居·逸泉湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫居·逸泉湾建筑面积加倍计算。

要判断鑫居·逸泉湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫居·逸泉湾区域自然环境评估；2、鑫居·逸泉湾周边生活环境评估；3、鑫居·逸泉湾建筑质量评估；4、鑫居·逸泉湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫居·逸泉湾室内配套设施、设备评估；6、鑫居·逸泉湾物业管理服务质量评估。

鑫居·逸泉湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫居·逸泉湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫居·逸泉湾房地产权证，鑫居·逸泉湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫居·逸泉湾房子还是不属于买房者所有。