好房评测师
楼盘综合评分
9.0
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项目整体科学规划社区人员与机动车合理分流，营造了安全、安静的社区氛围。简约大气的现代中式建筑风格，优雅美观的立面线条，严谨而不失明快，大面积玻璃运用引入风景，高窗比设计拉近阳光，每一处细节都彰显质感。
项目景观设计采用传统园林手法营造组团内步移景异的环境，各景观空间通过景观廊道精心组织、有机相连，形成了收放自如、妙趣横生的空间景观序列，营造了极富人情味的室外交流空间。园区内部设有休闲小广场、草坪绿地、休闲座椅、步行环道、羽毛球场、儿童游乐场等等休闲设施，满足全龄层业主休闲、锻炼所需。
项目采用智能化安防系统、可视对讲系统、停车一卡通、门禁系统等智能化配备，沿用龙登物业高水准物业服务，为业主悉心营造安全、舒适的生活。
龙登·大河潮鸣位于宿州汴北新区，汴河上游北岸，集龙登16年营造之大成，打造时代美学之作。
项目位于汴阳二路与皇藏路交汇处，踞汴北、接政务，坐享双区优渥资源。步行生活半径，项目东北角即享一站优教体系，美术馆、汴北行政服务中心、宿州“四馆一中心”科技馆、档案馆、体育馆、城市规划展览馆、妇女儿童活动中心，市立医院新区等相距不远；由汴阳一路上拂晓大道向南，恣意畅享汴河博物馆、希尔顿酒店、新一中、新十一中、通济一小、万达购物广场等醇熟配套。
项目坐北朝南，直面汴河、4A级汴河景观带，一线瞰河视野，自然景观资源得天独厚。项目容积率约2.2，约40%以上绿化率，低容积低密花园社区，与自然环境相融相生、互为风景。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目坐拥两条交通主干道，并且连接拂晓大道贯穿宿州南北，交通十分便利，邻近万达广场和市政府。另有多条公交线路途径本项目，公交可通达市区各个方向；一河三园环绕，南瞰汴河及4A汴河景观带，社区内部打造一方全龄高阶园境，心泊湾项目西北角及陆湾路布局部分商业，满足业主日常生活所需，集万达广场、云集商业街等大型商业综合体，可以有效满足业主休闲聚会或购物的需求仅一路之隔相临（九小、九中）九年一贯制学校，周边汇聚宿州规模最大的市立医院及宿州第一人民医院，24小时提供最为全面、高端的医疗保障。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评项目分为两大地块，善水居共计规划13栋，由3栋9层花园洋房与10栋花园小高层组成，规划总户数843户，机动车881位，非机动车1028位；心泊湾小区共计规划22栋，由1栋社区幼儿园，4栋7+1层，1栋9层，1栋8层花园洋房及15栋花园小高层组成，规划总户数1212户，机动车停车1271位，非机动停车1490位。
多种户型可供选择，户型朝南采光好
