祥生云湖悦，立足时代之上，雄踞迎宾大道、拂晓大道双主轴，通达八方。凯旋广场新一佳购物中心、国购广场、吾悦广场等商业环绕，繁华触手可及。项目紧邻宿州九中、九小及九年一贯制，配建18班幼儿园，名校环绕，书香为伴，护航菁英成长。

区域价值

区域房价

小吉点评

位置很好

楼盘配套:

交通公交：10路13路26路公交宿州市中心国购大润发; 8车程到G3京台高速出口; 规划落定的高铁西站离本案15车程： 紧邻宿蒙路、拂晓大道、南环路等主要干线，道路宽阔通畅

幼儿园配套：9中千亩园校区（项目东侧1.1公里）

规划百大农贸东南侧88.1亩九年重点（项目南侧约1公里）。九年制中按照规划54班规模，36班，18班。

综合商场百大农产品市场，宿州白马商城，亿邦家居，新一佳购物中心

医院市立医院公交（26路、10路、13路，自驾12）煤电总院约2.4公里

其他项目西北方向紧邻5万㎡迎宾公园北侧宿州市磬云路游园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

36 家

幼儿园

51 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

10 家

药店

商业

67 家

美食

91 家

购物

16 家

休闲娱乐

52 家

生活服务

景观

1 家

公园

5 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

配套齐全

规划总建筑面积约平方米（地上建筑面积约213088平方米、地下建筑面积约67949平方米），地上281037建筑面积包括住宅约202241平方米，总户数1880户，商业约3243平方米，12班幼儿园约3609平方米，菜市场约2002平方米，配套用房约1993平方米（其中配套物业管理用房约803平方米、社区服务用房约581平方米、社区卫生服务站约155平方米、养老服务设施用房约384平方米、消防控制室约70平方米）。容积率2.2，建筑密度15.73%，绿地率41.16%，机动车停车位2135个（地上213个、地下1922个），包含充电桩停车位214个；非机动车停车位4211个（地上2091个、地下2120个）。室外全民健身活动场地1805平方米。

祥生·云湖悦建筑立面选用现代简约风格，以前沿的审美，演绎典雅的高级灰，配合高标准的材质和玻璃立面，塑造建筑的艺术感和高级感，细致表达菁英家庭的审美共识和人居追求，为都市居住美学带来一场跨越式革新。