花语华府

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在售住宅品牌地产宜居生态

7800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

118-170

㎡

3-4室

价格说明：7600-7800，一房一价价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2024-01-31 新开盘通知

位置

埇桥区- 拂晓大道与银河一路交口西南角

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楼盘评测报告

9.9

分综合评分

埇桥区好评榜第1名，超过埇桥区100%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.9

区域价值

9.9

项目亮点地段价值：政务轴芯之上，封藏稀贵之地；商业配套：万达广场、吾悦广场、南翔云集等近在左右，自带4000平米邻里商圈；医疗配套：宿州市中医院、宿州市第一人民医院、市立医院；文化娱乐：宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫；公园绿地：三角洲生态公园、大运河国家文化公园一步可达；交通干道：拂晓大道、银河一路、快客站直达全城；学区教育：自建优质幼儿园、一路之隔在建银河一路九年一贯制学校（规划为拂晓小学、一初中）；市政供暖：项目采用市政集中供暖，温馨入户，能耗低、噪音小、更舒适。

楼盘动态 全部动态

2023-09-27
预售证
2024-01-31
开盘
-
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-01-31
交房：-
产权：70
楼栋：11栋
户数：1032
车位：1318
绿化：40.01%
容积：2.4
预售证：（宿）房预售证第2023-132
开发：中国铁建
物业：-

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****5531

2025-10-18 15:52:32

花语华府周边配套设施齐全，有商业中心、超市和健身房等，居民的日常生活非常便利。此外，社区环境优美，绿化率高，居民可以在休闲时享受大自然的宁静，提升了生活品质。安全的社区管理也让人倍感安心，非常适合家庭居住。
136****2588

2025-10-09 15:01:58

从地理位置上看，花语华府周边交通便利，生活设施完备，适合不同家庭入住。而且，7600元的起价在当前市场环境中也是相对合理的，尤其是考虑到其优越的地段，非常适合投资。
135****2834

2025-09-06 16:52:52

花语华府地理位置优越，小区紧邻大运河遗址公园，九年一贯制学校，距离宿城一高很近。环境优美，设施完善。国企开发，小区有供暖，价格合适，值得入手。

问花语华府的居住环境和设施有哪些特别之处？

答

花语华府不仅是一个居住的地方，更是一个生活的乐园。这里有高绿化率的环境，非常适合散步和休闲。丰富的社区设施让每位居民都能找到适合自己的活动，无论是锻炼身体还是与家人共享欢乐时光，生活在这里的人都会感到非常舒适和愉悦。
全部3个回答>
问中国铁建·花语华府的居住环境和设计特色有哪些？

答

花语华府给我的感觉就像是走进了一幅美丽的画卷。小区内的绿化很不错，空气清新，还有很多公共设施，比如游乐场和健身场地，生活在这里非常便利且舒适，真心推荐给想要寻找安静居住环境的人。
全部3个回答>
问中国铁建·花语华府的购房优势有哪些？

答

对于投资者来说，中国铁建·花语华府的价格相对合理，尤其是部分特价房源，单价可低至6000多元每平方米，非常具有性价比。此外，楼盘绿化率高，环境优美，适合长期居住或投资。
全部3个回答>

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周边配套

位置：埇桥区-拂晓大道与银河一路交口西南角

明日西门(8路;31路;宿州-时村)
184m
新都市华庭西门(31路;33路;501路;503路;505路;507路贡山线;507路解集线;507路支线;509路;511路;513路;515路;宿州-时村)
306m
明日世纪花园(8路;33路;509路;宿州-时村)
317m
明日世纪花园(8路;33路;509路;宿州-时村)
346m
明日世纪花园(8路;33路;509路)
374m
学源居(37路)
485m
明日北门(18路;37路;501路;503路;505路;507路贡山线;507路解集线;511路;513路;515路;城际902路;宿州-时村)
509m
明日北门(18路;37路;501路;503路;505路;507路贡山线;507路解集线;507路支线;511路;513路;515路;城际902路;宿州-时村)
520m
明日北门(18路;37路;501路;503路;505路;507路解集线;507路支线;511路;513路;515路;城际902路)
533m
消防支队(8路;18路;31路)
545m