基本信息
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楼盘名称：
花语华府
楼盘别名：
花语华府
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
拂晓大道与银河一路交口西南角
售楼处地址：
宿州市政务区拂晓大道与银河一路交叉口南角
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1032
占地面积：
880000㎡
建筑面积：
182000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中国铁建
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
中国铁建作为全球最具实力和规模的特大型综合建设集团之一，是经营国务院国资委核准的16家央企之一。其在2022年《财富》“世界500强企业”中排名第39位，并在“全球250家最大承包商”和“中国企业500强”中名列前茅。此外，中国铁建还荣获了142项中国建筑工程鲁班奖，可见其在建筑领域的实力和声誉。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1318
周边配套：
万达广场，云集商业街，吾悦广场，项目自建200²菜市场，第一人民医院，皖北总院，市立医院
楼盘介绍
- 项目介绍 师承中国铁建高端改善作品—花语系，同频长三角30000户家庭的一致选择； 宽开间短进深，明厅、明厨，明卫设计，南北通透 户型规整，方厅设计，多个功能空间高效融合，减少面积浪费 双阳台布局，南向超7米宽境阳台，面积半赠送，主卧飘窗设计，面积全赠送 户型赠送率约12%，高得房率，看得见的好户型 采用豪宅主流配置 LDKG一体化户型设计，赋予家人更多陪伴空间 建筑面积约118-170㎡，多样户型满足不同家庭所需
- 区位介绍 项目东侧紧邻主干道拂晓大道（贯穿南北），北测为主干道银河一路（贯穿东西），南至胜利西路，西邻西二环路，东侧是新丰路，交通便利，方便业主出行。
- 规划设计 师承中国铁建高端改善作品—花语系，同频长三角30000户家庭的一致选择； 宽开间短进深，明厅、明厨，明卫设计，南北通透 户型规整，方厅设计，多个功能空间高效融合，减少面积浪费
- 景观特色 大运河遗址公园
- 项目优势 地段价值：政务轴芯之上，封藏稀贵之地； 商业配套：万达广场、吾悦广场、南翔云集等近在左右，自带4000平米邻里商圈； 医疗配套：宿州市中医院、宿州市第一人民医院、市立医院； 文化娱乐：宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫； 公园绿地：三角洲生态公园、大运河国家文化公园一步可达； 交通干道：拂晓大道、银河一路、快客站直达全城； 学区教育：自建优质幼儿园、一路之隔在建银河一路九年一贯制学校（规划为拂晓小学、一初中）； 市政供暖：项目采用市政集中供暖，温馨入户，能耗低、噪音小、更舒适。
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