越来越多城市开始对公摊面积出手了!
来源:吉屋 2024-06-12 09:17:12
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近期,越来越多的城市开始对公摊面积出手了。深圳、长沙、肇庆等城市相继出台新规,放宽公摊面积限制,提高得房率。郑州也有楼盘开始提高得房率,甚至达到100%。这对买房人来说是巨大利好,希望更多城市能跟进出台相关注规定。
深圳、长沙、肇庆出台新规
深圳发布最新的建筑设计规则,将避难层、机房等公共空间列为不计容积率建筑面积,放松阳台尺寸限制,提高得房率。长沙也明确优化阳台等空间面积计算规则,封阳台可计为半赠送,飘窗不计入面积,设备平台最多可再赠送4平方米。肇庆更直接,从5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售。
郑州楼盘提高得房率
郑州市场上也出现了提高得房率的楼盘。金水北某盘的一期和二期都创造了高得房率,户型赠送面积多,综合得房率达到90%以上。中原区某盘的户型得房率也在90%左右。郑东新区的某盘户型赠送面积约18平,综合得房率达到90%左右。
公摊面积的影响
过去,公摊面积的存在导致买房人实际使用面积远小于购买面积,给买房人带来了很多不便。而新规的出台,将减少公摊面积,提高得房率,对买房人来说是巨大利好。不仅可以获得更多的使用面积,还可以减少物业费等费用。
未来的趋势
随着越来越多城市出台相关注规定,未来的趋势是公摊面积将减少,得房率将提高。这对于购房者来说是好消息,可以获得更多的使用面积,享受更好的居住环境。希望更多的城市能跟进出台相关注规定,让购房者能够买到更好的房子。
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