郑州房价下降,一线城市二手房市场受影响
来源:吉屋 作者:吉小屋 2024-01-22 09:04:47郑州新房价格环比降0.5%,二手房价格环比降1.2%
在2023年12月份,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格的最新数据。根据数据显示,郑州的新房价格环比下降了0.5%,而二手房价格环比下降了1.2%。
一线城市新建商品住宅价格环比下降0.4%,同比下降0.1%
从数据来看,一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%,降幅比上个月扩大了0.1个百分点。具体来说,北京的价格持平,上海的价格上涨了0.2%,而广州和深圳的价格分别下降了1.0%和0.9%。而从同比方面来看,一线城市的新建商品住宅销售价格同比由上个月的上涨0.3%转为下降0.1%。其中,北京和上海的价格同比上涨了1.7%和4.5%,而广州和深圳的价格分别下降了3.0%和3.6%。
二、三线城市新建商品住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%,同比下降1.8%
除了一线城市,二、三线城市的新建商品住宅销售价格也出现了不同程度的下降。从环比看,二线城市的新建商品住宅价格环比下降了0.4%,而三线城市的价格环比下降了0.5%。而从同比方面来看,二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.1%,而三线城市的价格同比下降了1.8%。这表明,房价的下降现象不仅局限于一线城市,二、三线城市也面临着一定的压力。
一线城市二手房价格环比下降1.1%,同比下降3.5%
在二手房市场方面,一线城市的销售价格也出现了下降的趋势。数据显示,一线城市的二手房销售价格环比下降了1.1%,降幅比上个月收窄了0.3个百分点。具体来说,北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。而从同比方面来看,一线城市的二手房销售价格同比下降了3.5%,降幅比上个月扩大了0.6个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。
综上所述,根据国家统计局发布的数据,郑州的新房价格环比下降了0.5%,二手房价格环比下降了1.2%。与此同时,一线城市和二、三线城市的新建商品住宅销售价格也出现了不同程度的下降。对于购房者来说,这意味着他们有更多的选择和谈判空间。然而,需要注意的是,房价的下降并不一定意味着市场整体的疲软,因为不同城市和不同楼盘的情况可能存在差异。购房者在购买房屋时,仍需谨慎选择,结合自身需求和经济状况做出决策。
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