裕华城 郑州裕华城规划信息，优缺点分析

       裕华城首期地块位于长椿路和昌达路交会处，项目总占地约1680亩，共分为三期开发，总建筑面积约330万㎡。整个项目涵盖高层、洋房、公寓、商业、*、办公、公园等多种物态。 今天，小编就给大家要给大家介绍的就是郑州裕华城优缺点分析，来帮助大家更好的选房。

       规划信息

       建筑类型： 高层、花园洋房  绿化率： 35% 占地面积： 113,220㎡  容积率： 3.49 建筑面积： 3,734,240㎡  物业类型： 住宅 规划户数： 2502

       产权年限： 70年

       楼盘户型： 全部(15) 二居室(1) 三居室(12) 四居室(2)

       *近交房： 2023-12-31

       郑州裕华城优缺点分析

　　优点：

　　常西湖新区的未来价值已经无需多说，尤其在四环高架开通之后，价值已经日益凸显。

　　看得见摸的着的双地铁，地铁1号线和14号线，对于周边荒芜还未成熟的配套来说，这将是该盘*的卖点。

　　缺点：

　　南侧紧邻把铁炉一分为二的铁路专线及九八八医院。目前周边环境真的很一般，成熟尚需时日，周边铁路、下穿隧道多，还有好几条路待修，区域挺复杂的。

　　纵使裕华集团要把裕华城当作品质标杆之作来打造，但面积段高层75平起步，洋房*做到133平，谈不上改善，主要承接客户还是中原区外溢人群，以刚需和刚改为主，东有碧桂园凤凰城，南有网红盘恒大林溪郡，扎堆入市，这是要厮杀的节奏啊。竞争激烈，相比其他，裕华城优势不大，价格优势应该是主流。

       关于郑州裕华城优缺点分析的内容就给大家介绍到这里了，裕华城的未来价值还是很好的，并且周边还有双地铁，这也是裕华城*的卖点，其周边配套情况相信随着常西湖新区的发展，也会日渐完善的，大家可以根据自身的需求，来决定自己是否需要购买裕华城这处楼盘。想要查看更多楼盘介绍，请关注郑州吉屋网。

• 郑州裕华城规划信息，优缺点分析