郑州楼市小阳春结束，购房者该如何应对

来源：吉屋网作者：康健 2021-07-16 18:25:31

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房子一直以来就被人们密切关注，一旦房价*新消息一定是会被热烈讨论的。在我国房价真的不是一般的高，很多家庭因为买房跟银行贷款而背负了沉重的房贷。郑州楼市小阳春结束，购房者该如何应对。

郑州房价自从年初涨了一波之后，很快就又恢复了平静之中。大家看郑州楼市第二季度的待售二手房数据，在这个三个月当中，因为郑州的房产中介要整理二手房房源，所以郑州的待售二手房在5月份的时候突然从9万多套降到了3万多套。郑州楼市的待售二手房数量下降，并且不是郑州二手房成交量大增导致的库存减少，而是人为下架的。现在郑州感觉是在有意地控制房价上涨，虽然说郑州的调控政策没有升级，但是从郑州楼市今年*轮的土拍情况来看，郑州似乎把溢价率给控制到了一个比较低的地步，这样的话，郑州的新房房价就没有上涨的预期，新房房价没有上涨预期，二手房自然也就涨不上去。再加上郑州现在二手房房贷很难办理下来，这会在无形中拖累整个郑州楼市，将郑州的二手房市场给拉得更冷。

郑州房价从2018年的顶点开始下跌，到现在已经跌了三年时间，年初的时候尝试过反弹一波，但*后只有郑东新区的房价涨了，其他的区域房价大都没变。郑州楼市走的还是比较稳的，购房者有着充足的时间选择自己心仪的房子。