高层住宅如何选择房屋户型和楼层

　　大家购买房屋的*终目的都是为了购买到称心如意的房屋，但是买房子也不是一件简单的事情，需要我们从各个方面去考虑，才能买到自己喜欢的房子，让自己住的舒心。但是大家知道应该高层住宅如何选择房屋户型和楼层吗？下面，小编就带您了解一些高层住宅如何选择房屋户型和楼层的相关知识。

　　楼层高低影响房子居住条件，同时影响房屋价格。由于现在住宅小区都比较高，所以选择一个合适楼层是很重要的。如果选择顶层的话比较潮湿、蚊虫多、私密性差、采光通风条件差，选择顶层虽然视野开阔，但冬冷夏热，容易渗水漏雨，所以顶层和底层的房子会便宜一些，但不建议大家选择。而选择高度适中的楼层是比较好的，室内采光和通风条件比较好，且不存在底层的潮湿问题也不存在顶层的漏雨问题。当然如果你的家里有老人或者孩子买底层住宅或较低的楼层比较好，因为老人小孩出行比较困难一些，楼层过高一旦遇到电梯故障基本就不方便出门了。很多开发商出售底层住宅的时候会搭配小院，老人们种点花花草草也是不错的生活方式。

　　一般楼层比较好的房屋，价格也会稍微高一些，一房一价也是现在比较常见的一种情况，因为每层的房子居住环境不一样，自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格可能就要越贵一点，因为高层的私人空间相比底层要多，私密性也更强，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

　　即便是同一个楼栋同一个楼层，也会存在不同的户型，购房者应该要想好自己想要多大面积，然后看看这栋楼里哪个更合适一些。看户型的时候要注意选择方正户型能有效提高空间使用率，一些奇葩的户型还是不要选的好。除了整体方正之外，各个空间的长宽也是要合乎比例的，1.5:1是比较好的长宽比。另外还要注意干湿分离、动静分离等。还有要看看户型格局，好的户型都是动线明确的，并且厕所不能正对厨房和卧室。

　　经过小编的介绍，大家学会了高层住宅如何选择房屋户型和楼层了吗？当然，购买房屋要考虑的不仅仅只有楼层和户型，其他诸如小区地理位置，周边设施等等，都是我们在购房时需要考虑的问题，想要购买到自己满意的房子，还是需要我们仔细了解的。想要学习更多的购房知识，请继续关注我们的郑州吉屋网。

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