商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

银行就在这附近不远，中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等，很方便！周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

物业费1.8元/平方米·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校， 教育配套：郑州市七十四中（长江路淮南街）、郑州市八十九中（郑密路丹青路）、郑州市六十二中（长江路碧云路）、郑州第十三中学（南三环碧云路） 、郑州市八十一中（京广路长江路） ，上学方便，公交线路很多，出门啥的挺方便。

这个楼盘的优势是有学校， 教育配套：郑州市七十四中（长江路淮南街）、郑州市八十九中（郑密路丹青路）、郑州市六十二中（长江路碧云路）、郑州第十三中学（南三环碧云路） 、郑州市八十一中（京广路长江路） ，以后方便接送孩子上学，公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

物业费1.8元/平方米·月，希望物业服务能到位。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

周边有综合商场，二七万达广场（航海路大学路西南角）、京广路大商（京广南路与华中路交叉口西南角）、长江路世纪联华（长江路大学路西北角）、嵩山路大商（中原区嵩山路）等，一站式购物，生活需求可以满足。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

物业费1.8元/平方米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

交通方便是个很不错的亮点。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校， 教育配套：郑州市七十四中（长江路淮南街）、郑州市八十九中（郑密路丹青路）、郑州市六十二中（长江路碧云路）、郑州第十三中学（南三环碧云路） 、郑州市八十一中（京广路长江路） ，上学方便，这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

物业费1.8元/平方米·月，希望物业服务能到位。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。