菁英雅居

要判断菁英雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、菁英雅居区域自然环境评估；2、菁英雅居周边生活环境评估；3、菁英雅居建筑质量评估；4、菁英雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、菁英雅居室内配套设施、设备评估；6、菁英雅居物业管理服务质量评估。

购买菁英雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买菁英雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购菁英雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与菁英雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明菁英雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

菁英雅居的房子出租需要注意：第一，对菁英雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租菁英雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，菁英雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付菁英雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。