更新于 2025-12-31 06:21:32

鑫苑国际新城

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在售住宅宜居生态大型社区地铁沿线

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

33

万起/套

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45-175

㎡

1-4室

价格说明：已售完价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2022-07-31 新开盘通知

位置

管城- 紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-301

126万

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二期11#栋-1-2101

125万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-1201

124万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-401

123万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-1304

122万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-604

121万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-2601

118万

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3室2厅 90.0m²

二期11#栋-1-2604

116万

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3室2厅 85.0m²

二期11#栋-1-2002

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3室2厅 85.0m²

二期11#栋-1-1402

113万

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楼盘评测报告

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分综合评分

管城好评榜第?名，超过管城? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-09-13
预售证
2022-07-31
开盘
2022-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-31
交房：2022-09-30
产权：普通住宅:70年商住公寓:40年 LOFT:40年
楼栋：21栋
户数：2985户
车位：项目总体车位配比接近1:1
绿化：30%
容积：4.38
预售证：【2021】郑房预售字（5442）号
开发：郑州鑫南置业有限公司,郑州鑫南置业有限公司，河南鑫苑广晟置业有限公司
物业：郑州鑫苑物业管理有限公司,鑫苑科技服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

史远航

2021-10-19 21:56:09

鑫苑国际新城，收官之作，紫金府在售面积：92-120-125-147-168㎡，价格：14300～17200 层高: 2.9m、3.05m，签约管城区外国语**（峨嵋路校区），花寨地铁口！四环的价格买二环！
张峰

2021-06-21 10:20:12

鑫苑国际新城项目位于管城区三环主城区核心区域，南三环与紫荆山路交汇处，由鑫苑中国开发，鑫苑为河南出身的全国性房企，项目遍布全国各个区域，郑州东西南北都有鑫苑的项目，比较偏刚需的开发商，项目归属于南区的千亩大盘，公寓规划3栋楼，1749户，容积率4.49，绿化率25%，距离2号线地铁200米，目前在售的产品为平层公寓，均价7500，户型为29-38，**近有活动，团购或教育等更多项目详情可以随时来电咨询。
张峰

2021-05-11 14:55:06

鑫苑国际新城的住宅已售罄，目前在售的公寓户型从29-43平。项目位于紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东（距2号线花寨地铁站约0.2公里）。预计2021-06-30交房。买公寓比较看重的就是区位和交通，未来2号线与3/4/6号线相交，周边多条BRT快速公交，地处管城三环内，地铁房，不论是现阶段自主还是后期的出租都是比较容易有一定优势的。服务承诺：楼盘点评优缺点客观，新房不收中介费

问鑫苑国际新城**新加推，50多-80平户型，价格16000能买吗？

答

卖不掉自然就会有特价房出来了。。。一定要稳住
全部4个回答>
问鑫苑国际新城现在什么价格，**款需要多少，投资想考虑

答

鑫苑国际新城位于三环内，坐拥二号线花寨站和南三环站，值得投资
全部4个回答>
问鑫苑国际新城门口南三环紫金山路附近好多置业顾问？有什么新消息吗

答

3月份去看的时候均价13500，这次问中介说是14500，还是涨啦
全部5个回答>

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周边配套

位置：管城-紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东

长江路紫云路站(213路;B1路)
154m
长江路紫云路站(213路;B1路)
194m
长江路紫荆山南路(283路)
208m
长江路紫荆山南路(283路)
208m
长江路紫云路站(213路;B1路)
241m
郑航街丘寨路(S508路)
291m
郑航街丘寨路(S508路)
308m
郑航街丘寨路(S508路)
332m
爱心路长江路(S508路)
435m
花寨公交站(213路)
560m

慧之艺舞蹈培训中心(河南省郑州市管城回族区长江东路与通站路交叉路口往西约200米(春天花园))
272m
趣动自习室(河南省郑州市二七区郑航路鑫苑国际新城二号院2层109号)
336m
郑州八十三中(河南省郑州市管城回族区花寨街1号)
438m
快捷驾校报名处(郑州市管城回族区通站路郑州铁路公安局郑州公安处五里堡站派出所东南侧约210米)
584m
飞天艺术教育(通站路)(河南省郑州市二七区通站路118-10号)
682m
郑州世通驾校(集团总校)(南三环与冯庄东路向北花都港湾西门)
811m
蓝天驾校(郑州市管城回族区紫荆山南路郑州市管城回族区南十里铺小学东侧约30米)
815m
文心教育(冯庄东路)(郑州市二七区花都港湾西门对面门面房二楼)
857m
鸣乔美术书法教育(郑州市管城回族区紫辰路锦棠小区商铺A15号2楼)
954m
英特外语教育(碧云路校区)(河南省郑州市二七区碧云路9号春晖小学北门对面(祥云路西50米))
1240m

二七爱康中医院(郑州市二七区长江东路69号)
308m
郑州人民医院(南部院区)(河南省郑州市管城回族区赣江路56号)
526m
郑州华夏中医白癜风医院(郑州市管城回族区紫荆山路与航海路交叉口正馨花园)
1025m
京广路冯春社区卫生服务中心-预防接种门诊(郑州市二七区碧云路25号)
1227m
黄河科技学院附属医院(河南省郑州市管城回族区冯庄东路666号)
1542m
郑州市第六人民医院(郑州市二七区京广南路29号)
1887m
二七皮肤病专科(河南省郑州市二七区丹枫路7号)
1919m
管城回族区人民医院(郑州市管城回族区城东南路32号)
1945m
郑州中科甲状腺医院(河南省郑州市二七区航海中路71号)
2055m
郑州市颈肩腰腿痛医院(郑州市二七区庆丰街58号)
3003m

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(连云路营业所)(郑州市二七区连云路57-19号)
694m
中国邮政储蓄银行(连云路营业所)(河南省郑州市二七区连云路57-19号)
698m
中国民生银行(郑州创富欣城社区支行)(郑州市二七区长江路连云路西北角创富欣城1层)
812m
中国工商银行24小时自助银行(花都港湾支行)(紫荆山南路388-28号)
1079m
郑州农商银行24小时自助银行(十八里河支行)(郑州市管城回族区紫辰路鸿基·紫荆苑)
1181m
郑州农商银行(十八里河支行)(河南省郑州市管城回族区城东南路与紫辰路交叉口南245米路西)
1199m
中国农业银行(郑州三环支行)(河南省郑州市二七区连云路与南三环交叉口西北角)
1264m
中国建设银行24小时自助银行服务(郑州南环支行)(河南省郑州市二七区南三环橄榄城西侧约120米)
1268m
中国农业银行24小时自助银行(郑州三环分理处)(河南省郑州市二七区中国建设银行(南三环北))
1269m
中国建设银行(郑州南环支行)(河南省郑州市二七区南三环与连云路交叉口西北角)
1284m

信阳卤菜(鑫苑城店)(郑州市管城回族区长江路鑫苑国际新城一号院)
26m
黄先生铁板烧私房面(管城回族区长江东路109号鑫苑国际新城1号院4号楼1楼105号商铺)
88m
焙思香蛋糕(长江路店)(河南省郑州市二七区长江路东路109号院鑫苑国际新城1号院商铺7-106号)
97m
宋小手招牌牛肉面杂酱酸辣粉(管城回族区鑫苑国际新城1号院7-114室)
100m
耿氏川香瓦罐(河南省郑州市管城回族区长江东路鑫苑国际新城3号院9号楼)
145m
十里香海鲜烧烤大排档(郑州市二七区长江路永丰新都西南侧约40米)
156m
浆小白豆浆夜市(橄榄城店)(河南省郑州市二七区紫云路46号院2单元1-2层108)
340m
深夜食堂(长江路店)(河南省郑州市管城回族区通站路180号)
365m
麦加美汉堡(长江路店)(河南省郑州市二七区长江路天地惠城1号楼66-17号)
388m
老字号五湖烩面泡馍(河南省郑州市管城回族区通站路160-12号)
457m

唯美SPA美疗馆(长江路街道长江路与连云路东200米天地惠城四号楼一单元一楼东)
402m
小耳朵采耳修脚(河南省郑州市二七区连云路创富欣城2号楼2-113商铺)
807m
广盛大酒店-洗浴中心(河南省郑州市二七区连云路15号)
1026m
御豪足道(河南省郑州市管城回族区紫辰路与城东南路交叉口路西紫楠花园北门临街商铺)
1034m
圣子莲影院式足道(连云路店)(河南省郑州市二七区连云路65-2号)
1075m
玉澜洗浴(郑州市二七区南三环橄榄城东南侧约140米)
1220m
重庆家富富侨(管城旗舰店)(河南省郑州市管城回族区紫辰路315号滨河花园1号楼1~2层5号(紫东路与紫辰路交叉口向北300米路东))
1304m
金沙休闲洗浴(河南省郑州市管城回族区航海中路2号)
1509m
巅峰电竞(二里岗南街)(河南省郑州市管城回族区二里岗南街78-1号)
2367m
蒙多网咖(河南省郑州市二七区南屏路39号)
2479m

达人视界视光中心(河南省郑州市管城回族区鑫苑国际新城一号院南门向东100米)
65m
京东母婴生活馆(鑫苑店)(河南省郑州市管城回族区长江路鑫苑城三号院)
118m
青青果园(鑫苑城店)(河南省郑州市管城回族区长江路辅路(长江路紫云路BRT公交站南200米鑫苑城2号院对面))
134m
丹尼斯全日鲜(长江东路店)(郑州市管城回族区长江路鑫苑城三号院)
149m
东风眼镜(长江东路店)(河南省郑州市二七区长江路与紫云路路口39-19)
209m
莹莹超市(河南省郑州市管城回族区郑航街188号鑫苑国际新城3号院7号楼2单元)
249m
浊酒百货超市(郑州市二七区长江路永丰新都-二期)
280m
丹尼斯全日鲜(长江店)(河南省郑州市二七区长江东路66-9号)
326m
买菜吧生鲜超市(天地惠城店)(河南省郑州市二七区长江东路爱心路东北角66-27)
420m
华中农贸生活超市(碧云路店)(河南省郑州市二七区赣江路与祥云路交叉口东北方向170米)
1096m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 10943元/㎡

环比上月-2.2%

专属置业报告

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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