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更新于 2026-01-09 09:17:15

法兰原著

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售完 住宅 低密社区 花园洋房 小户型
8096

元/m²

参考均价 ⓘ
63

万起/套

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78-207

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

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开盘 2019-07-06 新开盘通知
位置
新郑- 郑新路与祥安路交汇处向西300米路北
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  • 法兰原著是南龙湖**大的开发区，目前开发的有国际城，项目位置在郑新快速路于双湖大道交汇处，位置非常均价8500元可以分期

  • 超低的容积率，超好绿化率，配套有水系，环境绿化在附近楼盘中首屈一指，周围商业氛围浓厚，华南城，锦艺城，奥特莱斯等，交通也十分便捷，非常不错的项目

  • 物业费2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

  • 问
    法兰原著停车难吗？
    答

    法兰原著停车位有地下停车位共有1700个，基本上能满足停车需求。另外，法兰原著规划的车位也是非常符合标准要求的，因此法兰原著停车不难。如果遇到停车难的问题，也有法兰原著的物业快速协调。

  • 问
    法兰原著容积率怎么算？
    答

    法兰原著的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与法兰原著项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当法兰原著建筑物层高超过8米，在计算容积率时该法兰原著建筑面积加倍计算。

  • 问
    从哪些方面评估法兰原著的优劣？
    答

    要判断法兰原著的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、法兰原著区域自然环境评估；2、法兰原著周边生活环境评估；3、法兰原著建筑质量评估；4、法兰原著室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、法兰原著室内配套设施、设备评估；6、法兰原著物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：新郑-郑新路与祥安路交汇处向西300米路北
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  • 华盛奥特莱斯(郑州-新郑)
    426m
  • 华盛奥特莱斯(新郑202路;郑州-新郑)
    497m
  • 林锦店社区(新郑325路)
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  • 鑫实源房产(新郑-郑州)
    508m
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    508m
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  • 华盛奥特莱斯(新郑202路)
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  • 华盛奥特莱斯(林锦店社区)(新郑320路区间)
    674m
  • 郑州经贸学院(新郑12路;新郑323路;新郑327路)
    746m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8096元/㎡
区域均价 6658元/㎡

环比上月-1.4%

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