宏蕊花园

郑州宏蕊花园是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买宏蕊花园不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买宏蕊花园需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

宏蕊花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏蕊花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏蕊花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏蕊花园建筑面积加倍计算。

宏蕊花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏蕊花园多层的公摊为5%-10%，宏蕊花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏蕊花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏蕊花园房子的情况来算一下。