二七民政局家属院

二七民政局家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照二七民政局家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照二七民政局家属院建筑面积来算的。二七民政局家属院商品住房在销售时，购房者与二七民政局家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按二七民政局家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

二七民政局家属院的房子出租需要注意：第一，对二七民政局家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租二七民政局家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，二七民政局家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付二七民政局家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

二七民政局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．二七民政局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的二七民政局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交二七民政局家属院交易结算资金托管凭证原件；6二七民政局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．二七民政局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。