中兴融园南区

中兴融园南区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中兴融园南区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中兴融园南区之前一定要先看五证是否齐全。

中兴融园南区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中兴融园南区多层的公摊为5%-10%，中兴融园南区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中兴融园南区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中兴融园南区房子的情况来算一下。

要判断中兴融园南区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中兴融园南区区域自然环境评估；2、中兴融园南区周边生活环境评估；3、中兴融园南区建筑质量评估；4、中兴融园南区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中兴融园南区室内配套设施、设备评估；6、中兴融园南区物业管理服务质量评估。