旭辉有园问答

周边很荒凉，配套若干年后

比较好的楼层一般在12-16之间选择，个人意见

项目楼盘地址位于嵩山南路与南四环交口东南侧。

小户型89平的三房只有6套顶楼的，均价13500元/平米。

89平是旭辉主打的刚需户型，2号楼正在排号，房源充足，看好就下手还有好楼层。属于地铁周边

共16栋16-19层小高层，市面很稀缺，户型有89、115、134㎡，适合刚需和改善

小高层纯住宅小区，精装修，均价13500，有幼儿园

至于后期规划的地铁，项目附近规划地铁7号线（大学路沿线）、地铁9号线（嵩山路沿线），其中距离地铁9号线较近，1公里左右，算是地铁口，规划建成时间在2020年（待定）；距离地铁7号线较远，有2公里左右。

旭辉集团是上海的一家上市房企，进入郑州的第一个项目，打造纯住宅小高层，品质保证，永升物业（全国排名15，国家一级资质），一般公寓会打造纯地铁盘，旭辉是住宅，在地铁9号线的沿线

2020年3月交房，物业费2.5元

2020.3月交房 得房率80%！

户型方正，南北通透，舒适宜居，带装修

子挺好，小区挺好，没毛病！但你问问**商业和市政配套

装修，小高层可以了，比招商还有性价比，离招商也就一公里吧

区内三大公园，精装修入住，一梯一户，作为刚需一步到位是很不错的，得房率也高

134㎡的三房，边户，2梯2户，改善户型。亮点是南北通透，大面宽三开间朝南，且南向客卧阳台打通，光线通透效果都非常好。至于不足，书房紧邻厨房和餐厅，对安静的环境而言稍微有些瑕疵。

南环置业旭辉的盘确实亮点挺多，容积率低，绿化高，小区三大公园，得房率80%，一梯一户，精装修交房，目前周边发展较慢，2020年交房应该配套也都跟上了，算是高大上社区

精装修三房，70年产权，**要加推了，正在咨询订房了呢，周末可以去选楼层了，户型是没的说，一梯一户，绝对的适合居住

五证齐全在售，均价在13000-13500元/㎡，周边配套是短板，不过小区内三大公园，精装修入住，很适合刚需的需求

房子不错，公摊小，得房率高，小高层，产品稀缺，未来拼的是好房子，相信过几年会有更多的人买小高层，因为高层哪都有，小高层稀缺！