各位乡亲、各位大咖，我们大自贡的沿滩新城又添新楼盘啦，她坐落

来源：吉屋网 2020-10-12 17:44:00

近日，搜房观察小编在路过高新区孵化园路口时发现，不断有大型的渣土车来往，环顾四周，看见龙湖雅居旁边的山坡上有工程机械在开始作业了，小编就有些好奇了，上网一查原来只这样的：利国·花漾派项目正式开工啦！！！下面是自贡市住建局的批文。

看到这个批文，相信大家就想起来了吧，2019年8月20日至 2019年9月11日拍卖出让2宗国有土地使用权，分别是沿滩新城区B－08－02地块和沿滩新城A－01地块两宗土地，其中沿滩新城B-08-02地块就是现在正在热-销针对的鸿森·南城一号，沿滩新城A－01地块就是正在动工的利国·花漾派项目。

（注：自国土招拍挂告〔2019〕29号中标公示截图）

（注：来源于*眼查关于受让单位的工商信息截图）

据行业内相关人士的可靠消息，鸿森·南城一号项目大多是小户型，*小的户型只有58.29m²，*的才93.01m²，都已经卖得差不多了，并且人家都快要交房了哦，据说交房时间是在2021-01-31之前，而沿滩新城A-01地块的打造却一直没有什么动静，鸿森·南城一号项目看来啊，在自贡人民的心中还是比较喜欢小户型的哈，就不知道利国·花漾派项目会打造一些什么样的产品了哦，让我们拭目以待吧。

（注：沿滩新城A－01地块建设方案公示信息）

（注：沿滩新城A－01地块成交结果信息）

沿滩新城利国·花漾派项目，坐落于自贡市高新区孵化园办公楼斜对面，从成交公示结果信息可以看出，该地块的性质为商服、城镇住宅用地，面积12.14385亩，容积率大于1且小于或等于2.5，土地使用年限商服40年、住宅70年，由四川自贡利国房地产开发有限公司以265万/亩的价格拍得，成交楼面地价约为1590元/平方，呵呵，现在你们猜猜看，开盘价格预计在多少呢？咋们评论区见。

（注：沿滩新城利国·花漾派项目规划图）

从沿滩新城利国·花漾派项目的规划图看到，项目用地总面积为：8095.90㎡，建筑总面积为32199.22㎡，容积率为2.49，绿化率为31.70%，楼栋总控制高度为60米，建筑密度为25%，停车位为206个，该项目涵盖商业和住宅两个版块，住宅版块估计是20层左右的小高层，该项目体量不大，目前在整个沿滩新城区域内在售的新盘也不多，小编认为该楼盘还是比较有未来的哦，像**大园和鸿森·南城一号都属于市场上比较抢手的楼盘，说明整个购房者对于沿滩新城的楼盘有比较高的认可度，这大概得益于整个沿滩新城的整体规划吧，在龙湖周边有相应的道路交通、*、医院、工业园区、社区底商和有比较规模的商业街，所以对于选择在沿滩新城区域安家置业的朋友来说在生活学习工作等各方面都是比较便利的。