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更新于 2026-09-22 16:42:06

鸿山天宸

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在售 住宅 不限购 低总价 品牌地产
4200

元/m²

参考均价
31

万起/套

咨询首付
74-111

3-4室

价格有效期:2026.09.07-2026.10.07

开盘 2021-05-01 新开盘通知
位置
贡井区- 自贡市贡井新城区
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楼盘评测报告

7.3

综合评分
贡井区好评榜第1名,超过贡井区100%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 鸿山天宸作为鸿山集团回馈自贡的匠心之作,依托集团二十余载多元深耕积淀与“美好生活缔造者”的定位,打造贡井新城宜居新地标。项目最大亮点在于49%的超高绿化率,绿色植被覆盖广泛,搭配全点式布局设计,相较于传统联排布局,采光通风更优越、私密性更强,住户可随时观赏中庭园林绿意。同时,项目牺牲数千万元利润,将所有住宅一层设为6米高架空层,作为业主专属休闲空间,搭配2.5容积率、人车分流设计及1:0.9车位比,兼顾舒适度与便捷性,更以低单价、低总价优势,让刚需群体轻松实现安居梦想,尽显高性价比与人文关怀。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 鸿山天宸地处贡井新城,生态优越,绿化率49%、容积率2.5,居住舒适。户型方正实用,赠送率高,首付低、月供友好,性价比突出。社区配套完善,人车分流、架空层设计,周边学校商业齐备,出行相当方便。现房准现房都有。

  • 鸿山·天宸由鸿山集团打造的贡井新城百亩大盘,占地约135亩,22栋小高层,约2452户。容积率2.5、绿化率30%。户型75-111㎡三/四房,高赠送、大阳台。邻卓逸新天地、育才学校,近规划公园,现房在售,均价约3688元/㎡。

  • 鸿山天宸踞贡井新城核心,鸿山集团匠心筑造。49%超高绿化率,星空主题园林,百米楼间距尽享通透视野。一街之隔卓逸新天地,近邻育才小学等优质学府,高赠送户型实用通透,现房即住,宜居优选。

  • 鸿山天宸,鸿山天宸学区划分与周边学校以教育局当年划片为准,户型3-4室,户型建面约74-111㎡。

    全部3个回答>
  • 鸿山天宸的售楼处电话为4007638577,104410。户型3-4室,户型建面约74-111㎡,均价约4200元/平,教育配套:毗邻育才、田家炳、旭川、席草田等K12黄金名校,铺就菁英成长之路。环境优势:贡井人民公园、西城湿地公园、伍家坡生态公园(规划中),将自然生态悉数收藏。鸿山,天宸,项目位于自贡市贡井新城区,紧临贡兴路,北靠规划中的伍家坡公园,毗邻卓逸新天地商业综合体及育才,自然景观优越,交通便捷,配套完善。项目占地约135亩,容积率2.5,绿地率30%,建筑密度20%,总规划楼栋22栋,规划户数约2456户,户型面积区间约79,110平米。鸿山,天宸是鸿山集团首个在贡井开发建设的全新住宅作品。鸿山,天宸项目在设计上体现了适用性和均好性原则,运用简洁的现代建筑风格,考虑环境景观共享,全新的建筑外立面和超大景观阳台,让每家每户都能享受到良好的自然景观,做到推窗有景,户户有景,可以更好的接触大自然。主要以三房、四房户型为主,满足用户舒适生活的需求。

    全部3个回答>
  • 户型方正,79-110㎡三房四房,阳台很大,推窗就能看园林。紧邻贡兴路主干道,公交多,进出贡井城区通勤省心。

    全部3个回答>
位置:贡井区-自贡市贡井新城区
  • 贡井(11路;12路;13路;13路[艾叶区间车];13路[夜间车];15路;16路;17路;19路;26路;27路;28路;高铁公交G3路;市老年病医院新院区公交专线)
    36m
  • 贡井(11路;26路;28路;高铁公交G3路;市老年病医院新院区公交专线)
    48m
  • 贡井(11路;13路;13路[艾叶区间车];15路;16路;17路;19路;27路;市老年病医院新院区公交专线)
    102m
  • 贡井(12路;13路;13路[艾叶区间车];13路[夜间车];15路;16路;17路;19路;26路;27路)
    125m
  • 贡井(28路;高铁公交G3路)
    138m
  • 贡井长征医院(11路;13路;13路[艾叶区间车];15路;16路;17路;19路;27路;28路;市老年病医院新院区公交专线)
    328m
  • 贡井长征医院(11路;13路;13路[艾叶区间车];15路;16路;17路;19路;27路;28路;市老年病医院新院区公交专线)
    343m
  • 筱溪街(201路)
    377m
  • 马槽塘(15路;27路)
    481m
  • 贡井长征大桥(17路;201路;203路;203路[龙湖实验学校专线车];高铁公交G2路)
    645m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 4200元/㎡

环比上月持平

区域均价 4521元/㎡

环比上月+0.10%

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